Data Pubblicazione: 19 Marzo 2021
AbitareIn, azienda specializzata nello sviluppo residenziale milanese quotata su Borsa Italiana, a marzo ha completato il passaggio al mercato telematico azionario (MTA) nel segmento Star. Dalla quotazione nel 2016 il titolo ha registrato un rialzo del 222% rispetto al prezzo di collocamento. Market Insight ha realizzato un’analisi del titolo (consultabile integralmente qui) a partire dallo scenario di mercato e dalle prospettive di crescita delineate dal Ceo di AbitareIn Marco Grillo.
Con il passaggio al MTA, con qualifica STAR, AbitareIn fatto sarà l’unica realtà di Piazza Affari attiva nel settore dello sviluppo residenziale. La casa rappresenta a tutti gli effetti un prodotto di consumo. È in questa visione strategica che trova spiegazione la notevole resilienza mostrata nel 2020 dal settore residenziale che, nonostante le iniziali preoccupazioni innescate dall’emergenza sanitaria, ha superato egregiamente la prova Covid-19 con numeri in forte crescita.
La prolungata esperienza del lockdown ha rinnovato infatti l’importanza per le famiglie di avere una casa dotata di ambienti dedicati allo studio, al lavoro, ma anche di ampi spazi aperti, sposando perfettamente le peculiarità dell’offerta tailor made di AbitareIn che da sempre ha messo al centro del suo progetto la flessibilità e la personalizzazione del prodotto casa.
Pertanto, le prospettive di crescita della società guidata da Luigi Gozzini e Marco Grillo sono rimaste pressoché inalterate, ritardando solamente al 2022 parte dei ricavi attesi nell’esercizio in corso. In più occasioni l’amministratore delegato ha sottolineato come l’emergenza Covid abbia “accelerato e amplificato una serie di cambiamenti già in corso che porteranno anche ad un incremento generalizzato dei prezzi di vendita, considerando il gap tra domanda e offerta osservabile”.
Come evidenziano anche i diversi studi settoriali, nel 2020 il mercato residenziale milanese ha continuato a registrare numeri in crescita e, secondo la visione di AbitareIn, l’attuale carenza di offerta sul mercato sta generando una pressione rialzista sui prezzi: “Il lockdown ha rallentato infatti gli iter autorizzativi e i fondi stranieri stanno effettuando grandi investimenti negli affitti – maggiormente interessanti rispetto ad altre asset class – afferma Marco Grillo, Co-Founder e CEO di AbitareIn, – riducendo di conseguenza il numero di progetti riguardanti case in vendita”.
Alla luce di questo, ecco quali sono le linee di azione di AbitareIn per il futuro, che rappresentano altrettanti trend per il mercato immobiliare milanese post pandemia:
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